Объектами землеустроительной экспертизы могут быть земельные участки и их части и границы, геодезические координаты объектов недвижимости, правоустанавливающие документы. Входят в этот список и межевой план, материалы топографических съемок, зоны с особыми условиями использования территорий.
В процессе исследования эксперт формирует информационную основу, включающую следующие критерии анализа:
- Фактическая площадь исследуемого участка и ее соответствие заявленной в правоустанавливающей документации;
- Установление факта наложения границ исследуемых земельных участков;
- Определение состава имущества и его расположения на земельном участке и площади, свободной от застройки;
- Расчет совокупной площади пересеченных частей исследуемых земельных участков;
- Возможность осуществления строительства, правомочность землеустроительных работ:
- Условия соблюдения вида разрешенного использования земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки.
По вопросам проведения землеустроительной экспертизы обращаться в учреждение «Северо-Кавказская МВЛ» по адресам: город Ставрополь, Старомарьевское шоссе,34, 8(8652)28-16-53; город Пятигорск, ул. Мира, 49, тел:8(8793)33-43-45; Кабардино-Балкария, город Нальчик, улица 9 Мая, здание 1, тел: 8(8662) 40-50-48.
