Землеустроительную экспертизу часто назначают при рассмотрении в судах общей юрисдикции гражданских дел, связанных с разрешением земельных споров. Нарушение земельных прав бывает связано с неправильным формированием земельного участка, в том числе подготовкой землеустроительной и другой документации, противоречащей требованиям законодательства.
По статистике имущественных споров именно земельные споры являются самой распространённой категорией. В судебном процессе перед судьей встает множество технических вопросов, ответ на которые могут дать лишь специальные исследования. Это и определяет необходимость проведения независимой судебной землеустроительной экспертизы.
Землеустроительную экспертизу определяют как процессуальное действие, состоящее из исследований и заключения эксперта по вопросам, разрешение которых требует специальных землеустроительных знаний в области геодезии и кадастра объектов недвижимости, правоустанавливающих документов. Это определение выводит землеустроительную экспертизу за рамки землеустройства.
Землеустроительную экспертизу назначают при рассмотрении судебных споров:
- О предоставлении и изъятии земельных участков органами исполнительной власти;
- С органами кадастрового учета по отказам в осуществлении кадастрового учета земельных участков и их частей, или изменений исходных сведений;
- По отказам в регистрации прав на землю;
- О разделе и объединении земельных участков, местоположении выделяемых участков в счет долей и земель сельскохозяйственного назначения;
- Об определении порядков пользования земельными участками, признании прав собственности и установлении положения границ.
При необходимости проведения землеустроительной экспертизы обращаться в учреждение «Северо-Кавказская МВЛ» по адресам: город Ставрополь, Старомарьевское шоссе,34, 8(8652)28-16-53; город Пятигорск, ул. Мира, 49, тел:8(8793)33-43-45; Кабардино-Балкария, город Нальчик, улица 9 Мая, здание 1, тел: 8(8662) 40-50-48.
